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                当前位置:首页>问政>调查征集

                关于《张江西快三app家界市农村村(居)民房屋建设 管理条例》的征求意见函

                2019-06-13字号:【

                 

                张建函〔2019〕89号

                 

                关于《彩神市大发快三靠谱的农村村(居)民房屋建设

                管理条例的征求意见函

                 

                市ξ直各有关单位,各区县人彩票平台民政府:

                为进一步规范我市农村村(居)民住〓房建设行为,集约节约用地,改善老时时彩下载农村人居环境,建设美丽【乡村,按照市委、市◤政府的要求,由我局牵头起草《彩神市农村村(居)民房屋建设管理条例》,现已形成征求意全国快三代理平台见稿,请贵单江苏福彩网位提出书面修改意见并加盖公章,于6月21日下班前分分快三反馈给我局⊙。区县人民政府请组织区县直有关部门和乡镇进行讨Ψ论研究,形成河北快三走势图的意见和建议,由各区县人民政府同意盖章后反馈。(联系人:何冰洁,13574461660,电子邮箱:86843373@qq.com,传真:0744—2129696)。

                 

                 

                彩神市住房和城乡∴建设局

                2019年6月11日

                彩神市农村村(居)民房屋建设管理条例

                (征求意见稿)

                 

                第一章  总则

                第一条  为福利彩票快3规范农村村(居)民房屋排列三预测建设和管理,节约用地,不断改善农村人居环境,建设美丽乡村,根据相关法律法规,结合「本市实际,制定本条龙头彩票例。

                第二条  本市行政区域内农村村(居)民在城市(镇)规划区建设用地范围以外的农村集体土地上新建、改建、扩建大发快三全天计划数据房屋及其管理和监督,适用本条例。

                乡村行政办大发快三计划网公、学校、医疗等公共建筑、乡村旅游设施建房▅、工业厂房、风景名胜区范围内的村庄和历史文化名村不适用本条例。

                第三条  农村村(居)民房屋建设及其管理,应当遵循规划先行、先批后建、一户一宅、适当集中的原则。

                第四条  市、县(区)人民政府组织领导本行政区域ζ内农村村(居)民房屋建双色球开奖结果设管理工作,保证建设管理的机构设置、人员配备和经费预算适应工作需要吉祥彩票,对下级尊彩网彩票app下载人民政府、本级人民政府有关行政主无需存款注册秒送38元管部门的农村建房管理工作进行考评、奖惩。

                乡镇人民政府在本行政区域内具3d走势图体负责农村村(居)民房屋建设ω 的管理、监福彩快3督和服务工作,根据法律、法规授甘肃11选5权以及县(区)人民政府有关部门的委托,开展村(居)民房屋建设管理的执法工作。

                村(居)民委员会应当协助乡镇人民政府做好本村村(居)民房屋』建设管理和服务工作。

                第五条  市、县(区)人民政府自然资源和规划部门▼是农村村(居)民房屋建设管理的主管部门,农业农村、住房和城乡建设、交通运输、水利、林业、生态环境、财政等部门在各自职责范围内做大发快三大小单双推算好农村村(居)民房屋今晚大乐透开奖结果今建设的管理、监督和服务工作。

                第二章  规划与用天津快三地管理

                第六条  村庄规划由乡镇人民政府组织编制。编制村庄︾规划应当以国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划广东省快乐十分开奖、乡镇规划为依据,与林业、水利、生态环境、交通建设、防灾减♂灾等专项规划相衔接。

                编制村庄规划应当结合当地实际情况,兼顾中长期发展需要,体现地方特色,保护自然生态环境和历史文化资源,符合生态文明建设要求。

                第七条  村庄规划应当经村安徽快三民会议或者村民代表会议讨论同意后,由乡镇人民政府报上一级人民政府审批。

                经批上海快三走势图准的村庄规划,应当严格执行,不得擅自修改。确需华夏彩票app下载修改的,应当依照法定程大发快三倍投方法序组织修改。

                第八条  农村村(居)民房屋建设应当符合村庄规划,避开滑坡、泥石流等地质灾害隐患区、滞行洪区等危险区域。

                禁止在下列区△域进行房屋建设:

                (一)基本农田保护广西快三开奖结果走势图区;

                (二)生态资源保护区;

                (三)饮用Ψ水源一级保护区;

                (四)风景福彩快3名胜区一级保护区;

                (五)历史文化核快三走势图今天心保护区;

                (六)河道湖泊管理范围;

                (七)法律、法规规定大发快三和值计划的其它禁止房屋建设区域。

                第九条  在公路沿线建设房屋的,其房屋边缘与公←路用地外缘的北京pk赛车间距为:高速公路不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米,乡道不少于五米,村【道不少于三米。

                在铁路沿线建快三走势图app设房屋的,其房屋边缘与铁路路堤坡脚、路堑坡彩票app下载送顶或者铁路桥梁(含铁路、道路两用)外缘的间距为:高速广东十一选五走势图铁路不少于十五米,其它铁路不少于十二米。

                在河道、溪流︻沿线建设房屋的,其房屋边缘与河道、溪流自然岸线→的间距不少于二十米,与小溪流自然岸线易记彩票大发快三计划的间距不少于十米。

                第十条  农村村(居)民一户只能拥有一处宅新疆快三基地。每一户房屋建设占地面积使用耕地不超过一百三十平方米,单层建筑面积不超过一百平方米;使用荒山√荒地、原宅△基地和其他土地的,占地面积不超过二百一十平方米,单层建筑面积不超过一百二时时彩计划十平方米。

                在其大发快三彩票助手规律占地范围内有条件建设生产性附属用彩票大平台app下载房的,占地面积控制在六十平方米以内。

                属农村合作建网络大发快三破解方法房的,建房占地面积、建筑面积标◥准从其规定。

                第十一条  农村村(居)民房四川11选5走势图屋建设用地实行计划管理。县(区)人民政府每年快三app平台应当优先安排村(居)民房屋建设用地计划指标,保障村(居)民房广西快3走势图屋建设用地需求。

                第十二条  鼓励外迁的农村村民依法自愿有偿腾出宅基地,通过城乡建设用地增减挂钩、合作建房等方式盘活利用存量建设用地。

                第三章  申请与审批

                第十三条  农村村(居)民进行房屋平安彩票app下载安装建设,应当依法办理乡村建设规划和集体建设用地审批手续①,并严格按照批大发快三大小推算公式准的内容进行建设。

                第十四条  村(居)民符合下列情形之一,可ㄨ以以户为单位申请建设房屋:

                (一)无房户、拥挤户(原住房面积低于人均三香港正版资料免费大全十平方米);

                (二)因大发快三推算大小公式是什么项目建设需要搬迁的;

                (三)因自然灾害需要新建的;

                (四)因房屋危旧需要拆建的;

                (五)自愿放弃原宅基地,申请到集中居住区居住】的;

                (六)因分户且完美彩票无宅基地的;

                (七)法律法规规定的其彩神8它情形。

                第十五条  农村村(居)民鸿运彩票申请建设房屋,有下列情形之一的,不予批准:

                (一)不符合村庄规上下娱乐棋牌app划的;

                (二)占用农用地未办理农◎用地转用审批手续的;

                (三)一户多大发快三计划老师宅的;

                (四)非本集体经济组织成员或者未经本集体经济组织同意而申请宅基地的;

                (五)将房屋及下载大发快三彩票宅基地出卖、出租、赠与他人或者改作非生活居住用房的;

                (六)在原批准的宅基地以外有违章建筑且未拆㊣除的;

                (七)夫妻共有一处宅基地,且有分〗列的户口,再以分户为由申请宅基地的河南快3;

                (八)因项目建设拆除住房,但已经得到住房凤凰快3必中方法安置的;

                (九)所申请的宅基地存在权属争议大发快三全天网页版计划的;

                (十)法律法规规定安徽快三开奖结果不予批准的其它情形。

                第十六条  农村村(居)民建设々房屋按照下列程序办理:

                (一)建房人向村民委员◢会提出申请,经村民代表大会讨论通过,并将结@ 果张榜公示五日,公示期满且无异议后,由村民委员会出具书面意见并报送99彩票app下载安装乡镇人民政府审核;

                (二)乡镇人民政府在便民服务中心设置农村建房服务窗口,受理村(居)民建房申请。对资料齐全的,应当在五个工作日内组织有关单位和人员大发快三一分钟一期全天计划进行现场核查。经核查符合批大发快三走势图基本图准条件的,依法办理乡村建设规划许可,同时报请土地主管部门办理建设用地审批;不符合大发快三大小单双计划软件批准条件的,退回申请材料,并书面告一分钟快三app知不予批准的理由。

                房屋建设涉及占用农用地、林地的,应当依法办理转用北京pk10计划审批手续。

                (三)村(居)民建房经批准后,由乡镇人民山东快三政府将审批结果通知申请人及所在村(居)民委员会,村(居)民委员会应当在接〇到通知之日起一日内,将审批结果张榜公布,公布期限为五日。

                第十七条  村(居)民个人建房,应当彩神彩票提交下列材料:

                (一)农村个人建房申请表;

                (二)建房人身份证、户口簿原件及复印湖北快三走势图件、联系方式;

                (三)宅基地批准文件或者宅基地使用证明、房屋现▂状图片、村民委员会讨论及公示结果;

                (四)需拆全天大发快三计划网页版除原住宅的,提供《拆旧建新协议书》;

                (五)拟新建房屋选取的设计图;

                (六)法律法规规定的其它资料。

                第四章  建设管理

                第十八条  乡镇人民政府应当在建房申请人取得乡村建设规划许可和集体建设用地审批手续后五个工作幸运快3日内,组织有关彩票平台送彩金39单位和人员现场定位放线。

                第十九条  农村村(居)民房屋建设只有在乡镇人民政府组织现场定位放线后,方可开工。

                房屋建设应当选择具有建筑♀资质的企业或㊣ 者经过技能培训的施工人员施工,并严格按照规划和建设用地批准的内容进行。

                施工企业或者施工人员不得为未取得规划、用地许可或者违反规划、用地许可规定的农村村(居)民进行房屋建设。

                第二十条  农村村(居)民●房屋建设完工后,应当向乡镇人民政府申请规划核实。乡镇人民政府应当自收到核实申请之日大发快三安装起五个工作日内,组织相关人员到现场检查核实。核实合格正版棋牌下载的,出具彩神规划核实安徽快3证明。

                《规划核实证明》是房屋产权首次登记的必备材料之一。

                第二十一彩票大赢家走势图条  农村村(居)民申请异地新建房屋的,应当在新房建成六个月内拆除全部原宅基地上的建筑物。

                第二十福彩双色球开奖结果二条  县(区)人民政府应当采取向村(居)民无偿提供房屋建筑设计示范图集、给予适当奖励或者补助等措施,鼓励村(居)民建设具有地神彩争霸app下载方特色的民居村落。

                第二十三条  县(区)人民政府、乡镇大发快三登录人民政府应当统筹规划,采取有大发快三开奖走势图效措施,引导村民集中送彩金彩票居住,并建设好集中居住区道路、垃圾污水处理等配套设施和公共服◥务设施。

                第五章  监督管理

                第二※十四条  乡镇人民政府应当建立农村房屋建设◢动态巡查制度,及时发现和查处违法行为。

                村民排列五走势图委员会应当建立信息收集制度,加强日常巡查,发现违法建大发快三网址房的,应当立即劝阻,并于二十四小时内向乡镇人民政╱府报告。

                第二十五条  县(区)人民政府自然资源和规划、交通运输、林业、水务等部门及乡镇人民政府应当建立农村违法新用户注册送59体验金建房举报制度,接到举报后,及时组织调查处理。

                第彩神彩票下载二十六条Ψ   市、县(区)人民政府建立农村村(居)民房屋建设管理考核制度,对下级人民政府和本级政府有关部门村(居)民房屋建设管理大发快三计划网站工作进行年度考核。

                第六章  法律责任

                第二十七条  违反本条例▅规定,有下列情形之一的,对主要负责人、直接负责的主管人员和其他直接责任人员彩神ll给予处分;构成犯罪娱乐下载app送38元彩金的,依法追ζ究刑事责任。

                (一)未组织编制或者未按照法定程序编制、审批、修改村庄规划的;

                (二)未按照规定的条件和〖程序进行行政许可的;

                (三)未按照规定对村(居)民房屋建↘设进行定位放线、规划核实等建设管理的;

                (四)对农村村(居)民房屋建设违法行为巡查不到位、报告不及时、制止查处不山东十一选五走势图力的;

                (五)在农村房屋建设管理工作中有其他玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊行为的。

                第二十八大发快三辅助软件条  未取得乡村建设规划许可或者未按照许可内容进@行建设的,由乡镇人民政府责令停止建』设,限期改正。当事人应当自接到停止建设通知书彩票平台注册送金之日起立即停工,并在十五怎么看大发快三大小和值日内采取改正措施;对逾期不改正或者无法采取改正措施消除影响◣的,可以责令限期拆除。经责令不自行彩票争霸app下载安装拆除的,乡镇人民政府可以组织拆除,费用由违法者承︽担。

                第二十九条  农村村(居)民违法占用土地进↑行房屋建设的,依照《中华人民共和国土地管¤理法》等法律快三登录平台官网法规进行处理。

                第三十条  违反本条例第二十能提现的棋牌游戏一条之规大发快三国际官网定,逾期南国彩票不自行拆除 的,由乡镇人民政府责令限期改正;逾期々不改正的,依照《中华人民共和国土地管理大发快三走势图下载法》等法律法规进行处理。

                第三十∞一条  违反本北京赛车开奖结果条例规定的行为,其它法律内蒙快3法规已有规定的,从其规定。

                第七章  附则

                第三十二条  本条例自   年  月  日起施行。



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